1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+4.0%
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アルファステイツ木之庄
広島県福山市木之庄町三丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩16分
2002年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 75.86㎡の場合
相場
1,893万円
25.0万円/㎡
916
1,567
2,219
2,870
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,219万円
20.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ木之庄
1,700万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 75.86㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,700万円 | 22.4万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/13 | 1,800万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/10 | 2,400万円 | 28.2万円 | 3階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/03 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 1,710万円 | 23.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/19 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/31 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅28分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンシティ港町 福山市港町一丁目 | 福山駅28分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/01 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅18分 | 2,450万円 | 27.1万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅30分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | ダイアパレス福山港町弐番館 福山市港町一丁目 | 福山駅25分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/15 | ディアステージ沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅35分 | 1,996万円 | 25.2万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス蔵王公園 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅14分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 1,950万円 | 23.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ南蔵王 福山市南蔵王町六丁目 | 東福山駅10分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティ南手城 福山市南手城町一丁目 | 福山駅29分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、福山市では4%上昇しています。